樓盤戶型模型在售樓處發揮著與購房者戶型交流的重要作用，樓盤戶型模型展示的戶型房間的功能作用以及不同裝飾上的裝修風格，供購房者對于該戶型的裝修規劃起到決定性的作用，如客廳在擺設造型新穎，搭配高檔別致沙發、茶幾、電視機、鋼琴、背景裝飾墻，再配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感，同時又體現出時尚而富有個性。

樓盤戶型模型制作上是根據設計師的裝修方案、建筑戶型結構圖進行制作而成的，模型設計師在進行設計制作樓盤戶型模型時，會對參觀者與制作的角度上來觀察樓盤戶型模型的展示效果與制作難易程度。樓盤戶型模型的制作過程是模型設計者對于模型設計方案深入感悟的過程，樓盤戶型模型制作出來就像表達了一些主題。樓盤戶型模型制作的過程是較為復雜，需要注意一些問題：
1. 樓盤戶型模型制作是一種戶型制作一個樓盤戶型模型，所以在制作上要注意其制作的戶型是多少個種類，確保樓盤戶型模型一次性進行設計制作，減少樓盤戶型模型制作過程中戶型制作數量的不確定因素。
2. 戶型有著多種種類，如平層戶型、躍層戶型等。每種戶型的制作周期與制作難以程度及戶型種類所進行展示的方式有著不同。所以確定戶型的制作種類，有助于降低樓盤戶型模型制作過程中的一次性設計制作到位。
3. 樓盤戶型模型制作材質的問題，需要在樓盤戶型模型制作前，模型公司會對其制作材料供甲方公司負責人進行確認，模型公司在確認材質的過程中會輔助甲方公司負責人進行樓盤戶型模型相關方案的確認。如墻體材料為寫實制作和透明ABS有機塑料材料。
4. 樓盤戶型模型進行展示的過程中也需要進行放置在適當的位置上，方便參觀者進行參觀，模型公司在進行制作方案確認時，會與甲方公司負責人確認樓盤戶型模型底座的樣式，方便參觀者進行參觀的同時還需考慮底座與展廳的協調度問題，營造與之相符的營銷氛圍。
5. 樓盤戶型模型底部配色可采取淺杏色墻紙底色，應避免過深或過炫的底色襯托，太亮的顏色會與戶型裝修風格不協調。一般裝修風格的確定是在確認制作方案上進行確認的，當然還有樓盤戶型模型制作比例，應充分尊重甲方提供的裝飾圖例進行制作，戶型整個模型應滿玻璃罩內的平面空間，避免出現模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。
6. 樓盤戶型模型制作完成后，需要確認模型制作展示的溫馨提示信息，以免參觀者對其參觀的樓盤戶型模型造成其他不必要的糾紛。